|
назад Оглавление вперед
[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [ 31 ] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63]
31 № п/п | | | | | | | | | | | | | 62,6 | 21,4 | 11,0 | | | | 34,4 | | | | 45,3 | 20,6 | 10,4 | | | | 24,7 | | | | 56,4 | 29,7 | | | | | 30,8 | | | | 37,0 | 17,8 | | | | | 15,9 | | | | 67,5 | 43,5 | | | | | 29,0 | | | | 37,0 | 17,8 | | | | | 15,4 | | | | 69,0 | 42,4 | | | | | 28,6 | | | | 40,0 | 20,0 | | | | | 15,6 | | | | 69,1 | 41,3 | | | | | 27,7 | | | | 68,1 | 35,4 | 13,0 | | | | 34,1 | | | | 75,3 | 41,4 | 12,1 | | | | 37,7 | | | | 83,7 | 48,5 | 12,1 | | | | 41,9 | | | | 48,7 | 22,3 | 12,4 | | | | 24,4 | | | | 39,9 | 18,0 | | | | | 21,3 | | | | 68,6 | 35,5 | 17,0 | | | | 36,7 | | | | 39,0 | 20,0 | | | | | 21,5 | | | | 48,6 | 31,0 | | | | | 26,4 | | | | 98,0 | 56,0 | 22,0 | | | | 53,9 | | | | 68,5 | 30,7 | | | | | 34,2 | | | | 71,1 | 36,2 | 13,3 | | | | 35,6 | | | | 68,0 | 41,0 | | | | | 34,0 | | | | 38,0 | 19,0 | | | | | 19,0 | | | | 93,2 | 49,5 | 14,0 | | | | 46,6 | | | | 117,0 | 55,2 | 25,0 | | | | 58,5 | | | | 42,0 | 21,0 | 10,2 | | | | 24,2 | | | | 62,0 | 35,0 | 11,0 | | | | 35,7 | | | | 89,0 | 52,3 | 11,5 | | | | 51,2 | | | | 132,0 | 89,6 | 11,0 | | | | 75,9 | | | | 40,8 | 19,2 | 10,1 | | | | 21,2 | | | | 59 2 | 31 9 | | | | | 30,8 | | | | 65,4 | 38,9 | | | | | 34,0 | | | | 60,2 | 36,3 | 10,9 | | | | 31,9 | | | | 82,2 | 49,7 | 13,8 | | | | 43,6 | | | | 98,4 | 52,3 | 15,3 | | | | 52,2 |
№ п/п | | | | | | | | х» | | | | | 76,7 | | | | | | 43,1 | | | | 38,7 | 20,0 | 10,2 | | | | 25,0 | | | | 56,4 | 32,7 | 10,1 | | | | 35,2 | | | | 76,7 | 44,7 | | | | | 40,8 | | | | 38,7 | 20,0 | 10,2 | | | | 18,2 | | | | 41,5 | 20,0 | 10,2 | | | | 20,1 | | | | 48,8 | 28,5 | | | | | 22,7 | | | | 57,4 | 33,5 | 10,1 | | | | 27,6 | | | | 76,7 | 44,7 | | | | | 36,0 | | | | 37,0 | 17,5 | | | | | 17,8 | | | | 54,0 | 30,5 | | | | | 25,9 | | | | 68,0 | 42,5 | | | | | 32,6 | | | | 40,5 | 16,0 | 11,0 | | | | 19,8 | | | | 61,0 | 31,0 | 11,0 | | | | 29,9 | | | | 80,0 | 45,6 | 11,0 | | | | 39,2 | | | | 52,0 | 21,2 | 11,2 | | | | 22,4 | | | | 78,1 | 40,0 | 11,6 | | | | 35,2 | | | | 91,6 | 53,8 | 16,0 | | | | 41,2 | | | | 39,9 | 19,3 | | | | | 17,8 | | | | 56,2 | 31,4 | 11,1 | | | | 25,0 | | | | 79,1 | 42,4 | 15,5 | | | | 35,2 | | | | 91,6 | 55,2 | | | | | 40,8 | Принятые в таблице обозначения у - цена квартиры, тыс долл , х\ - число комнат в квартире, Хг - район города (1 - Приморский, Шувалове - Озерки, 2 - Гражданка, 3 - Юго-Запад, 4 - Красносельский), хз - общая площадь квартиры (м), Х4 - жилая площадь квартиры (м), xs - площадь кухни (м), Хб -ТИП дома (1 - кирпичный, 0 - другой), Х7 - наличие балкона (1 - есть, 0 - ист), xt ~ число месяцев до окончания срока строительства |
Задание 1. Определите факторы, формировавшие цену квартир в строяшихся домах в Санкт-Петербурге в 1996 г. Сгенерируйте фиктивную переменную Z, отражающую местоположение квартиры и позволяющую
разделить всю совокупность квартир на две группы: квартиры на севере города (Приморский район, Шувалово-Озерки, Гражданка) и на юге города (Юго-Запад, Красносельский район). 2.Составьте матрицу парных коэффициентов корреляции: а)исходных переменных; б)логарифмов исходных переменных (кроме фиктивных переменных). Вместо переменной хг используйте фиктивную переменную z. 3.Постройте уравнение регрессии, характеризующее зависимость цены от всех факторов, в линейной и степенной форме. Установите, какие факторы мультиколлинеарны. В какой модели мультиколлинеарность проявляется сильнее? 4.Постройте модель у =f (хз, Хб, х?, xg, г) в линейной и степенной форме. Какие факторы значимо воздействуют на формирование цены квартиры в этой модели? 5.Существует ли разница в ценах квартир, расположенных в северной и южной частях Санкт-Петербурга? Является ли наличие балкона или лоджии преимуществом квартиры на рынке? Как вы объясните этот факт? Задача 26 По данным, представленным в табл. 2.19, изучается зависимость индекса человеческого развития у от переменных: х,-ВВП 1997 г., % к 1990 г.; Xl - расходы на конечное потребление в текущих ценах, % к ВВП; хз - расходы домашних хозяйств, % к ВВП; х4 - валовое накопление, % к ВВП; х5 - суточная калорийность питания населения, ккал на душу населения; Xg-ожидаемая продолжительность жизни при рождении 1997г. число лет. Таблица 2.19 Страна | | | | | | | | Австрия | 0,904 | 115,0 | 75,5 | 56,1 | 25,2 | 3343 | 77,0 | Австралия | 0,922 | 123,0 | 78,5 | 61,8 | 21,8 | 3001 | 78,2 | Белоруссия | 0,763 | 74,0 | 78,4 | 59,1 | 25,7 | 3101 | 68,0 | Бельгия | 0,923 | 111,0 | 77,7 | 63,3 | 17,8 | 3543 | 77,2 | Великобритания | 0,918 | 113,0 | 84,4 | 64,1 | 15,9 | 3237 | 77,2 | Германия | 0,906 | 110,0 | 75,9 | 57,0 | 22,4 | 3330 | 77,2 | Дания | 0,905 | 119,0 | 76,0 | 50,7 | 20,6 | 3808 | 75,7 | Индия | 0,545 | 146,0 | 67,5 | 57,1 | 25,2 | 2415 | 62,6 | Испания | 0,894 | 113,0 | 78,2 | 62,0 | 20,7 | 3295 | 78,0 |
[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [ 31 ] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63]
|
|
|
|