назад Оглавление вперед


[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [ 320 ] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335]


320

ние по видам занятий, по полу, по семейному положению; учитываются при анализе спроса на недвижимость. Денеяшый рынок (money market):

(1)- сегмент финансового рынка, где ресурсы приобретают и продают на короткий срок;

(2)- механизм купли-продажи 1фатносрочньа ценных бумаг.

Денежный фонд правительственных ценных бумаг (government securities money fund) (4) - взаимный фонд денежного рынка, ограничивающий свои инвестиции вложениями в казначейские векселя и другие краткосрочные ценные бумаги правительства США и его органов.

Деноминация (denominations) (9) - стандартная сумма погашения облигаций, на которые разбивается весь выпуск для облегчения их продажи инвесторам.

Депозитарные свцдетельстаа (ADJ (American DqxMitary Receipts (ADRs)) (2) - свободно обращающиеся сертификаты, заменяющие акции зарубежных эмитентов, находящиеся в доверительном управленци З!фубежных отделений американских банков.

Депозитные сертафикаты (ДО (certificates of deposit (CDs)) (4) - инструменты сбережений, в которых средства должны оставаться на счете в течение установленного периода времени; за их преждевременное изъятие взимается штраф.

Депозитные счета дшежного рывка (MMDAs) (money market deposit accounts (MMDAs)) (4) - счета депозитных институтов, имеющие федеральную страховку и свойства взаимных фондов денежного рынка, но не имеющие установлшного законодательно минимального остатка, который многие институты рпрсдаляют самостоятельно.

Депонированные давцценды (in arrears) (10) - невыполненные обязательства по дивидендам на привилегированные акции компании.

Диверсификация (diversification):

(1)- включение в портфель различных финансовых инструментов с целью повышения доходности или уменьшения риска;

(4)- использование различных инвестиционных инструментов для минимизации риска;

(16) - использование нескольких различных инвестшщонных инструментов с целью сокращения риска. Диверсифицфуемый риск (divenifiable rislO:

(5)- часть инвестиционного риска, проистекающего из неконтролируемых или случайных событий, но устранимого путем диверсификации; также назьвается несистематическим риском;

(16) - уникальный риск отдельного инвестиционного инструмента, от которого можно избавиться с помощью диверсификации.

Дивццецц, выплачиваемый акгрпши (stock dividend) (6) - форма выплаты дивидендов акционерам в виде дополнительного вьшуска акций той же компании.

Дивиденд наличными (cash dividend) (6) - форма выплаты дивиденда в виде наличных денежных средств.

Дивидендные премии (extra dividends) (6) - дополнительные дивиденды, объявленные тогда, когда уровень прибылей компании выше ожидаемого; обычно выплачиваются в последнем квартале года.

Дивидевдный доход (dividend income) (13) - доход, полученный в результате распределения дивидендов и процентов яа ценные бумаги из портфеля взаимного фонда.

Дивидды (dividends) (1) - периодические вьшлаты фирмы владельцам своих акций.

Дилеры (dealers) (2) - торговцы, кото[ше создают рьшок, предлагая купить или продать определенные ценные бумаги внебиржевого оборота по успшовленноьпг ими курсу.

Дисконпфованвые потоки денежных средств (diacoimted cash flows) (14) - показатель доходности инвестиций, используемый в инвестиционис»* анализе недвижимости и определяемый через приведение соответствующих сумм потоков денежных средств в посленалоговом исчислении к текущей стоимости. Используется в расчетах чистой приведенной стоимости.

Дисконтный хж (discount broker):

(2)- посредник, заключающий сделки с ценными бумагами для клиента, но не предоставляющий ему консультационных услуг и аважгической информации;

(6)- брокер, проводящий операции с ценнымм (гмагами и выполняющий заказы клиентов за значительно снижошые комиссионные.



Джаюнтный дооюА (discount basii)(4) - метод получения процентов по краткосрочным инвестициям путем покупки долговой ценной бумаги по курсу ниже ее стоимости, выплачиваемой при погашении, когда разность составляет все полученные проценты.

Джлерсия (variance) (16) -статистическая мера, используемая для оценки размаха колебаний, рассчитывается как квадрат стандартного опслонения.

"Длинная" покупка (long purchase) (2) - сделка, при которой инвестор покупает ценные бумаги в надежде на рост курса и извлечение курсовых доходов.

Дневной гфиказ (day order) (17) - приказ на покупку или продажу цешых бумаг, действие которого в случае неисполнения завершается в конце того же торгового дня, когда он был объявлен.

Договорные комхгссионяые (negotiated commissions):

(2) - вознаграждение брокеру по договорным ставкам, применяемым к институциональным и другим крупным инвесторам;

(6) - затраты на проведение торговых операций по купле-продаже ценных бумаг, объем которых является предметом договора между брокерами (брокерскими фирмами), с одной стороны, и институциональными инвесторами или состоятельными частными инвесторами - с другой.

Долггаше sHntue бужиги (debt) (1) - средства, вложенные в обмен на получение дохода в форме Процента, и обязательство возврата суммы долга в установленный срок.

Долгосрочные инвестиции (long-term investments) (1) - вложения в финансовые инструменты со дюком больше года или бессрочные.

Доход (return) (5) - ожидаемый уровень прибыли от инвестирования; вознаграждение за инвестирование.

Доход на 1Швеспфованный капитал (return on invested oital) (12) -доход инвестора, основанный скорее на сумме денег, реально вложенных в ценности, нежели на стоимости самого контракта.

Доход с правом на налоговые льготы (tax-&voced income) (13) - доход на вложенный капитал, не облагаемый налогом или облагаемый по меньшей ставке, чем доход на аналогичные вложения, по которому разрешается отсрочка уплаты на будущее, а также доход, который можно зачесть как прирост капитала.

Доходность за период владения активом {HPR) (holding period return (HPR)) (3) - доходность инструмента инвестирования за определенный период (обычно не более года), которая вычисляется путем деления суммы текущего дохода и прироста капитала (или убытков), полученных в течение периода владения активом, на первоначальную стоимость инвестиций.

Доходаость к погашению (yield to maturi) (9) - другое название заявленной доходности.

Доходность облигаций (bond yields) (3) - обобщенный измеритель дохода, который инвестор мог бы получить, владея облигацией до момента погашения (рассчитывается как годовая норма доходности).

Доходяыс облигафш (1гк»те bonds) (9) -- младшие облигации, содержащие оговорку о выплате текущих процентов только при условии достаточности прибыли эмитента.

Доходные облигации (revenue bonds) (9) - муниципальные облигации, обеспечиваемые доходами от определенного объекта, выплаты основной суммы и процентов по которым осуществляются только в том случае, когда достигнут достаточный уровень доходности.

Доходный метод (income approach) (14) - способ оценки стоимости недвижимости, согласно которому рыночная стоимость рассчитывается на базе приведенной стоимости будущих доходов.

Доходи от npiqjocra кашггала, или аурсовые доходы (catal gains) (1) - прибыль, полученная от продажи акции по курсу выше цены приобретения.

Драгоценные камни (genutones) (12) - алмазы и окрашенные драгоценные камни (рубины, сапфиры и изумруды).

Драгоценные металлы (precious metals) (12) - материальные активы, такие, как золото, серебро и платина, которые концентрируют значительную стоимость в малых массе и объеме.

Дробление акций (stock split) (6) - операция, с помощью которой компания увеличивает количество своих акций в обращении посредством замены каждой из ранее выпущенных акций определенным количеством новых акций.



Ежедневный ценовой лимит (daily price limit) (12) - ограничение на изменение цены товара, лежащего в основе контракта, от одного дня к другому.

Зарегисгр1фованные депозитарные свидетельства (ADJQ (company-sponsored ADRs) (2) - депозитарные свидетельства, отвечающие тр5ованиям контрольных органов федерального правительства и прошедшие листинг на крупнейших фондовых биржах США.

Затратный подход (cost approach) (14) - подход к оценке недвижимости, основанный на том, что покупатель не должен платить за объект больше, чем стоит его строительство заново по текущим ценам на землю, строительные материалы и работы.

Заявленная доходность (promised yield) (9) - показатель доходносги, учитывающий как проценты, так и курсовые изменения, рассчитанный на основе сложного процента за весь период, оставшийся до погашения облигации.

Изменчивость (volatility) (16) - величина колебаний доходности ценной бумаги или портфеля.

Именные облигации (registered bonds) (9) - облигации, выпускаемые для определенных держателей, имена которых должны быть официально зарегистрированы.

Имущественные вложения (property) (1) - вложения в реальные активы компании или личное реальное имущество.

Иивеспцювание (investuig) (1) - процесс помещения денег в те или иные финансовые инструменты с расчетом на увеличение их стоимости и (или) получение положительной величины дохода.

Иввеспорш в материальные активы (tangible investments) (12) - инвестиционные инструменты, имеющие реальную форму существования, такие, как драгоценные металлы, марки или произведения искусства; активы, которые приобретаются отчасти за их инвестиционные достоинства.

Инвестиции с высоким риском (high-risk investments) (1) - вложения, которые считаются спекулятивными с точки зрения гарантии получения определенного дохода.

Инвестиции с низким риском (low-risk investments) (1) - вложения, которые считаются безопасными с точки зрения получения определенного дохода.

Инвестиционная компания (investment company) (13) - компания (как, например, взаимный фонд), объединяющая капиталы многих вкладчиков, ставящих перед собой одинаковые инвестиционные цели, и помещающая средства в разнообразные ценные бумаги.

Инвесгмцнонвая компания открытого типа (open-end investment company) (13) - разновидность инвестиционной компании (фонда), в которой инвесторы покупают акции и продают их непосредственно взаимному фонду. Число акций, которые такой фонд может выпустить, неограниченно.

Инвестиционная премия (investment premium) (11) - разница между рыночной ценой опциона (опционной премией) и его подлинной стоимостью; показывает "избыточную стоимость", заключающуюся в котировочной цене опциона "пут" или "колл".

Инвестшфюнвая спжмосгь (investment value):

(6) - стоимость, по которой, с точки зрения инвестора, доляша продаваться ценная бумага на фондовом рынке в соответствии с ее характеристиками; (10) - курс по которому продавалась бы конвертируемая ценная бумага, если бы не обладала качествами конвертируемой и оценивалась бы на основе преобладающих ставок доходности сопоставимых неконвертируемых вьшусков ценных бумаг.

Инвестиционные банки (investment bankii bnn) (2) - институты, которые специализируются на размещении новых выпусков акций.

Инвестиционные йоялетени (investment letters) (3) - рассылаются по подписке и содержат анализ, заключения и рекомендации экспертов по различным аспектам вложений в ценные бумаги.

Инвестиционные компании закрытого типа (closed-end investment conipanies) (13) - разновидность инвестихщонных компаний, которые работают с фиксированным числом выпущенных акций.

Инвестиционные цели (investment goals) (4) - финансовые задачи, которые стремится решить инвестор.

Инвестиционный анализ (investment analysis) (14) - способ анализа недвижимости, который не только учитывает цены, по которым продаются сходные объекты, но также при-

[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [ 320 ] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335]