назад Оглавление вперед


[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [ 24 ] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109]


24

-Надо продать эти четыре зеленых дома и купить красный отель, - сказал я.

-Вот это и есть одна из формул большого богатства. Прямо здесь, на доске для игры в «Монопольку», вы получили одну из лучших в мире формул успеха. Ее использовали многие люди, чтобы разбогатеть так, как им и не снилось в самых невероятных снах.

-Шутишь, - сказал я недоверчиво. - Не может быть все так просто.

-Все на самом деле очень просто, - подтвердил богатый папа. - Несколько лет я на все заработанные деньги просто скупал недвижимость. Потом все, что мне нужно было сделать, - это жить на доходы с недвижимости и продолжать открывать новые предприятия. Чем больше денег я получаю со своих предприятий, тем больше вкладываю в недвижимость. Вот формула большого богатства, которую используют многие люди.

-Но если все так просто, то почему ее не использует все остальные? - спросил Майк.

-Потому, что они не делают свои домашние задания.

-А это единственная формула богатства? - спросил я.

-Нет. Но это очень надежный план, которым на протяжении веков по;н>зовались многие люди, добившиеся богатства. Им пользовались короли и королевы в далеком прошлом, и его вполне мож>ю истюльзовать в наши дни. Единственная разница в том, что в наши дни, чтобы купить недвижимость, не нужно быть аристократом.

-Выходит, ты играешь в «Монопольку» в настоящей жизни? - спросил Майк.

Богатый папа кивнул.

-Много лет назад, еще мальчишкой ифая в «Монопольку», я решил, что моим планом достижения большого богатства будет создание собственных предприятий, которые впоследствии позволят мне скупать недвижимость. Именно этим я и занимался. Даже когда у нас было очень мало денег, я все равно приходил домой и искал недвижимость, которую можно было приобрести.

-А что, обязательно покупать именно недвижимость? - поинтересовался я.



-Нет. Но когда вы станете старше и начнете понимать, в чем сила корпораций, и разбираться в налоговом законодательстве, вы увидите, почему недвижимость - это одно из лучших вложений денег.

-А во что еще можно вкладывать деньги? - спросил Майк.

-Многим нравятся ценные бумаги.

~ А у тебя есть ценные бумаги? - спросил я.

-Конечно. Но все равно я больше вкладываю в недвижимость.

-Почему? - спросил я.

-Потому, что мой банкир дает мне ссуды на покупку недвижимости, но, когда я беру ссуду на покупку акций, он хмурится. Выходит, легче брать кредиты на покупку недвижимости, к тому же, закон о налогах содействует ее покупке. Но мы отошли от сути.

-А в чем суть? - спросил я.

-Суть в том, что богатеете вы дома, а не на работе. Мне очень хочется, чтобы вы уяснили себе это раз и навсегда. Меня не волнует, будете вы покупать недвижимость, ценные бумаги или создавать свой бизнес. Я хочу втолковать вам, что богатыми большинство людей становятся не на работе. Богатыми становятся дома, выполняя домашние задания.

-Я все понял, - сказал я. - А когда ты заканчиваешь работу здесь, в ресторане, куда ты идешь потом?

-Я рад, что ты спросил. Идем со мной. Садитесь в машину, и поехали прокатимся. Я покажу вам, куда я иду после работы.

Несколько минут спустя мы подъехали к большому участку земли, на котором ровными рядами стояли небольшие домики.

-Вот двадцать акров первоклассной недвижимости, - сказал богатый папа, обводя рукой границы участка.

-Первоклассной недвижимости? - переспросил я с сарказмом. Хотя мне было всего двенадцать лет, я уже с первого взгляда понял, что передо мной - район застройки для малоимущих. - Это место выглядит просто ужасно.



-Что ж, позвольте мне объяснить вам кое-что. Представьте, что эти дома - те самые зеленые домики из «Монопольки». Представили?

Мы с Майком медленно закивали головами, изо всех сил напрягая воображение. Эти дома совсем не были похожи на аккуратные зеленые домики на игровой доске.

-А где же большой красный отель? - вьгпалили мы почти хором.

-Будет, - заверил нас богатый папа. - Все будет. Только это будет не красный отель. Через несколько лет наш маленький городок начнет разрастаться. Власти объявили о планах строительства аэропорта, за дальней границей этого участка.

-Значит, как я понимаю, эти дома окажутся между городом и аэропортом? - спросил я.

-Правильно [[Снимаешь. Так вот, когда наступит под-ходяший момент, я снесу все эти арендные дома и отдам землю под предприятия легкой [1ромышлеш[ОСти. И вот тогда я буду контролировать самые ценные участки земли в этом городе.

-А что ты будеип. делать потом? - спросил Майк.

-Буду следовать все той же формуле. Накуплю еще зеленых домиков, а когда придет время, превращу их в красные отели, промышленные предприятия, многоквартирные дома или в то, что в данный момент будет нужно городу. Может, я и не самый умный человек, но знаю, как осуществляются долгосрочные планы. Я много работаю и [три этом выполняю домашние задания.

Когда нам с Майком было по двенадцать лет, богатый папа начал свое восхождение к положению одного из самых богатых людей на Гавайях. К тому времени он ку[1ил не только эту землю под промышленное строительство, но и приобрел большой участок первоклассной недвижимости на берегу океана, следуя все той же формуле. В возрасте тридцати четырех лет он из никому не известного бизнесмена превратился в могущественного, богатейшего дельца. Он хорошо справился со своим домашним заданием.

В «Богатом папе, бедном папе» урок номер один богатого папы состоял в том, что богатые люди не работают за

[Старт] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [ 24 ] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109]